Voorbeeld huurcontract
Hoe ziet een huurcontract eruit?
Mar 11, 2024
Categorie:
Schrijf u in voor ons aankomend Webinar 8 investeringstechnieken voor bedrijfsleiders
LinkedIn ->
Als u van plan bent vastgoed te verhuren, is het belangrijk om vertrouwd te zijn met de inhoud van een huurcontract. In dit artikel leggen we uit wat er in een huurcontract staat en geven we een voorbeeld. We gaan ook in op uw rechten en plichten en die van uw huurder.
—--------------------------------
Inhoudsopgave
—--------------------------------
Als u vastgoed wilt verhuren, moet u eerst een huurcontract opstellen. Een huurovereenkomst is de beste manier om u en uw huurder te beschermen. Een waterdicht opgesteld contract laat namelijk geen ruimte voor onaangename verrassingen tijdens of na de huurperiode.
Er zijn twee soorten huurcontracten: een contract van korte duur en een contract van lange duur.
Huurcontract van korte duur
Dat is een huurovereenkomst van drie jaar of minder. Noch de huurder als de verhuurder mogen dit contract vroegtijdig beïndigen, tenzij anders overeengekomen.
Huurcontract van lange duur
Dit gaat over een huurovereenkomst van langer dan drie jaar en wordt standaard afgesloten voor negen jaar. Deze huurovereenkomst eindigt wanneer één van de partijen de overeenkomst voor de vervaldag opzegt. De opzegtermijn bedraagt zes maanden voor de huurder en drie maanden voor de verhuurder.
Het is belangrijk dat u goed op de hoogte bent van wat er in een huurcontract staat zodat u zo volledig mogelijk kunt zijn en niet voor verrassingen komt te staan. Hieronder geven we u een overzicht van de belangrijkste elementen.
* Type woning (huis, appartement, studio…), adres, beschrijving van de ruimtes en onderdelen van de woning.
U moet een huurcontract zelf niet van a tot z opmaken, er bestaan talloze voorbeelden van.
Wij geven u een aantal voorbeelden van een huurcontract die rekening houden met de nationale wetgeving en regels die van toepassing zijn in Vlaanderen en Brussel.
In een huurcontract staan alle afspraken over de huur van een woning. Zo vindt u er informatie over op welke datum de huur ingaat, voor welke periode de huur geldt en wat de huurprijs is. Maar ook de gegevens van de verhuurder en de huurder staan erin. Als er bijzonderheden zijn zoals een opzegtermijn, een waarborg, geplande renovaties… staan die ook in het contract.
Bent u een zelfstandige of bedrijfsleider en wilt u zekerheid hebben over over uw huurcontracten en uw rechten en plichten, weet dan dat u altijd bij ons terecht kan met uw vragen rond (ver)huren en (ver)kopen van vastgoed. Met de hulp van onze financiële architecten bent u er zeker van dat u de juiste keuzes maakt, die er op hun beurt voor zorgen dat uw investering maximaal rendeert.
Vraag een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Interesse in onze diensten voor ondernemers en bedrijfsleiders? Vraag vrijblijvend een kennismakingsgesprek aan en krijg direct inzichten in jouw financiële mogelijkheden.
.png)
.png)
